1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
北九州市八幡東区
18.4万円/㎡
前年比-0.6%
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ホワイトキャッスル諏訪
福岡県北九州市八幡東区諏訪一丁目
鹿児島本線 / 枝光駅 徒歩13分
1997年築 / 10階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
1,494万円
21.2万円/㎡
1,007
1,331
1,656
1,980
AI査定結果
推定相場価格
1,494万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,331万円〜1,656万円
18.9万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ホワイトキャッスル諏訪
1,280万円（18.1万円/㎡）/ 5階 / 70.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は22.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,280万円 | 18.1万円 | 5階 | 70.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 20.8万円 | 7階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 1,580万円 | 23.9万円 | 7階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/25 | 1,698万円 | 27.2万円 | 9階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 1,698万円 | 25.6万円 | 9階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 1,980万円 | 22.6万円 | 2階 | 87.72㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 1,798万円 | 23.7万円 | 3階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 1,898万円 | 25.0万円 | 3階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 1,280万円 | 19.2万円 | 2階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 1,980万円 | 26.0万円 | 3階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,880万円 | 24.7万円 | 3階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 1,180万円 | 16.3万円 | 3階 | 72.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/08 | 1,980万円 | 24.3万円 | 8階 | 81.34㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は17.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ホワイトキャッスル諏訪 北九州市八幡東区諏訪一丁目 | 枝光駅13分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/07 | エクレール桃園公園 北九州市八幡東区前田三丁目 | 八幡駅15分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/28 | ニュー八幡スカイマンション 北九州市八幡東区前田三丁目 | 八幡駅14分 | 998万円 | 15.4万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2023/10/12 | メゾンモンブラン前田II 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅9分 | 1,250万円 | 15.1万円 | 83.04㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/30 | アーバンコーポ八幡 北九州市八幡東区西本町四丁目 | 八幡駅9分 | 1,360万円 | 15.9万円 | 85.69㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/29 | リヴィエール祇園原町 北九州市八幡東区祇園原町 | 八幡駅20分 | 1,398万円 | 17.4万円 | 80.38㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/20 | ホワイトキャッスル八幡駅東 北九州市八幡東区春の町四丁目 | 八幡駅11分 | 1,398万円 | 19.7万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、北九州市八幡東区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は北九州市八幡東区の平均と比較して1.6%割安です。